Faites confiance à Prime Real Estate Aste pour acheter votre bien immobilier aux enchères en toute sécurité.
Qu'est-ce qu'une enchère immobilière ?
Une enchère immobilière est une étape de la procédure d'exécution qui permet d'acquérir un bien immobilier ; cette étape commence par la présentation des offres et se termine par l'attribution du bien au plus offrant.
Qui participe à une enchère immobilière et pourquoi ?
Toute personne physique ou morale, à l'exception du débiteur, peut participer à une enchère immobilière en proposant une somme d'argent pour obtenir la propriété du bien mis aux enchères. Participer à une enchère judiciaire permet de réaliser un achat sûr à un prix souvent plus avantageux qu'un achat traditionnel. C'est pourquoi le créancier propose un service de Prime Real Estate Aste pour encourager la participation aux enchères des biens garantissant son crédit.
La sécurité de l'achat est ainsi garantie par le service de Prime Real Estate Aste, qui fournit toutes les informations sur le bien et une assistance technique et juridique gratuite pour participer à l'enchère.
Éléments essentiels des enchères immobilières
- L'ordonnance de vente est la décision par laquelle le juge de l'exécution fixe les conditions et les modalités de la vente aux enchères (ex. prix de départ, caution, date limite de dépôt des offres, audience...).
- L'avis de vente est le document rédigé par le greffier ou le professionnel délégué à la vente, contenant les détails du bien, la date, l'heure et le lieu de l'enchère, le prix de départ et le site de la relation d'estimation.
- La publicité de l'avis de vente est une exigence obligatoire réalisée selon la législation en vigueur.
- Le rapport d'expertise est un document établi par un expert désigné par le juge pour déterminer la valeur du bien sur le marché immobilier.
- Le gardien judiciaire est la personne chargée de conserver et de gérer le bien saisi.
- Le professionnel délégué est généralement un notaire, avocat ou comptable, à qui le juge délègue la vente pour accélérer les procédures.
Prime Real Estate Aste offre un service de conseil gratuit pour chaque étape, assurant aux enchérisseurs assistance pour préparer la documentation, visiter le bien, et participer à l'audience.
Comment fonctionnent les enchères immobilières ?
La vente du bien aux enchères se tient à la date et à l'heure indiquées dans l'avis de vente. Les offres peuvent être faites personnellement ou par un mandataire avec une procuration spéciale. Le service de Prime Real Estate Aste inclut gratuitement la délégation d'un expert pour garantir une assistance complète pendant la procédure
