Der "Saldo und Stralcio" ist eine ethische und vorteilhafte Operation.
In jedem Bereich, ebenso wie in der Welt der Immobilienauktionen, gibt es Fälle von Menschen oder Unternehmen, die scheinbar mühelos Geld verdienen.
Leider ist es für diejenigen, die in diesem Bereich keine Erfahrung haben, nicht so einfach, und die Erwartungen einer unerfahrenen Person, die sich entscheidet, an Immobilienauktionen teilzunehmen, in der Hoffnung, ein gutes Geschäft zu einem Schnäppchenpreis zu machen, werden fast immer enttäuscht.
Diese Investoren ignorieren die Strategien, die es ermöglichen, eine Immobilie ohne Mitbewerber zu erwerben. Es gibt einen Weg, und es ist nicht Glück oder Zufall, sondern etwas anderes.
Kurz gesagt, wenn Sie in Immobilienauktionen investieren möchten, müssen Sie sich auf jemanden verlassen, der dieses Gebiet professionell und gründlich kennt; andernfalls werden Sie nur an Auktionen für Immobilien teilnehmen, die zweifellos einen niedrigen und günstigen Preis im Vergleich zum freien Markt haben, aber Sie werden auch viele andere erbitterte Konkurrenten vorfinden, im Raum oder online, die ebenfalls den Deal ihres Lebens suchen und den falschen Mythen von Personen folgen, die Geschäfte mit großen Rabatten abgeschlossen haben, ohne zu wissen, wie sie ein so "außergewöhnliches" Ergebnis erzielt haben.
Das Wissen um die falschen Mythen und Strategien sichert eine Gelegenheit für exzellenten Gewinn, ohne Zeit zu verschwenden. Im Gegensatz zur Durchschnittsperson, die glaubt, dass man bei einer Auktion gut bieten muss, um den Gegner zu demotivieren, warten echte Investoren auf den richtigen Schlag und zielen auf das Objekt, das die "Masse" oft aussortiert.
Man muss wissen, wie man sucht, analysiert und die richtigen Gelegenheiten auswählt, mit einem Profi an der Seite, der über nachgewiesene Erfahrung und ein solides Verkaufsnetzwerk verfügt, um die gekaufte Immobilie schnell wieder auf den Markt zu bringen und weitere Geschäfte abzuschließen.
Der "Saldo und Stralcio" ist eine Methode, mit der Sie die Auktion antizipieren und eine Zwangsvollstreckung durch mehrere Schritte aufheben können:
- Treffen Sie eine Vereinbarung mit den Gläubigern, um die Schulden zu einem niedrigeren Betrag als ursprünglich zu begleichen.
- Vermeiden Sie, dass die Immobilie zur Auktion kommt, wo Sie wegen anderer Interessenten mehr bezahlen müssten.
- Wenn Sie geschickt sind, können Sie sie zum Marktpreis weiterverkaufen und einen erheblichen Gewinn erzielen.
Der "Saldo und Stralcio" ist für alle Beteiligten von Vorteil.
Die gepfändete Person begleicht ihre Schulden und wird aus der Liste der Schuldner gestrichen und erhält zudem Geld, das sie nach eigenem Ermessen verwenden kann.
Der Investor, der die Immobilie kauft, erwirbt sie unter dem Marktwert und kann sie zu einem höheren Preis weiterverkaufen und ein hervorragendes Geschäft machen.
Die Bank und andere Gläubiger werden schnell entschädigt.
Der "Saldo und Stralcio" ist eine großartige Gelegenheit, wenn er mit Vorbereitung, Strategie und Intelligenz angegangen wird. Man sollte mit einer Analyse der gesamten Schuldenlage der gepfändeten Person beginnen und die Risiken klar hervorheben.
Die wichtigsten Schritte für eine Immobilienabschreibung sind:
- Tiefgehendes Wissen über den Immobilienmarkt.
- Angemessene Bewertung des Potenzials.
- Prüfung von Gutachten.
- Kontakte und Bevollmächtigung des Schuldners.
- Kontaktaufnahme mit verschiedenen Gläubigern.
- Verhandlungskompetenz, um die Schulden zu begleichen.
- Fähigkeit, Gerichtsverfahren zur Aufgabe der Forderungen und zur Beendigung des Verfahrens zu führen.
- Verkaufsnetzwerk, das in der Lage ist, schnell zu platzieren und die Renditemargen zu maximieren.
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