El "Saldo y Liquidación" es una operación ética y ventajosa.
En todos los sectores, así como en el mundo de las subastas inmobiliarias, existen casos de personas o empresas que parecen ganar fácilmente.
Desafortunadamente, para quienes no tienen experiencia en este sector, no es tan simple, y las expectativas que tiene una persona sin experiencia al decidir participar en subastas inmobiliarias, esperando hacer una excelente compra a precio de ganga, casi siempre quedan insatisfechas.
Estos inversores desconocen que existen estrategias que permiten adquirir una propiedad sin competidores. Existe un método, y no se trata de suerte o casualidad, sino de algo más.
En resumen, si se quiere invertir en el mundo de las subastas inmobiliarias, es necesario confiar en alguien que conozca este campo de manera profesional y profunda; de lo contrario, se terminará participando solo en subastas de propiedades que tendrán sin duda un precio bajo y conveniente en comparación con el mercado libre, pero también se encontrarán muchos otros competidores feroces, en la sala o en línea, que a su vez buscan hacer "el negocio de su vida", siguiendo los falsos mitos de personas que han cerrado operaciones con gran descuento, sin saber cómo lograron un resultado tan “extraordinario”.
Conocer los falsos mitos y las estrategias asegura una oportunidad de excelente ganancia sin perder tiempo. A diferencia de la persona común que cree que en una subasta debes ser bueno en las pujas para desmotivar al adversario, los verdaderos inversores esperan el golpe correcto y apuntan a la casa que la "masa" suele descartar.
Debes saber buscar, analizar y seleccionar las oportunidades correctas, teniendo a tu lado un profesional con experiencia comprobada y una sólida red de ventas para volver a colocar la propiedad en el mercado rápidamente y realizar más operaciones.
El "Saldo y Liquidación" es un método que te permite anticiparte a la subasta y cancelar un embargo a través de varios pasos:
- Llegar a un acuerdo con los acreedores para devolver la deuda a un importe inferior al original.
- Evitar que la propiedad vaya a subasta, donde gastarías más dinero para adquirirla debido a la presencia de otros interesados.
- Si eres hábil, puedes revenderla al precio de mercado y obtener una gran ganancia.
El "Saldo y Liquidación" beneficia a todas las partes involucradas.
La persona embargada cierra sus deudas y es eliminada de la lista de morosos, además de recibir dinero que puede utilizar a su gusto.
El inversor que compra la propiedad la adquiere a un precio inferior al del mercado y puede revenderla a un costo mayor, haciendo un excelente negocio.
El banco y los demás acreedores son reembolsados en un tiempo breve.
El "Saldo y Liquidación" es una gran oportunidad, si se afronta con preparación, estrategia e inteligencia. Es necesario comenzar con un análisis de toda la posición deudora de la persona ejecutada, destacando claramente los riesgos involucrados.
Los pasos clave para una liquidación inmobiliaria son:
- Conocimiento profundo del mercado inmobiliario.
- Evaluación adecuada de las potencialidades.
- Revisión de las valoraciones.
- Contactos y delegación del deudor.
- Contacto con varios acreedores.
- Habilidades de negociación para transar la deuda.
- Capacidad de gestionar los procedimientos judiciales para la renuncia a los créditos y el cierre del proceso.
- Red de ventas capaz de colocar en breve y maximizar los márgenes de ganancia.
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