В каждой сфере, так же как и в мире недвижимости на аукционах, есть случаи людей или компаний, которые, кажется, зарабатывают с легкостью.
К сожалению, для тех, кто не имеет опыта в этой сфере, это не так просто, и ожидания, которые неопытный человек возлагает на участие в аукционах недвижимости, надеясь сделать отличную покупку по выгодной цене, почти всегда остаются неудовлетворенными.
Эти инвесторы не знают, что существуют стратегии, которые позволяют приобрести недвижимость без конкурентов. Есть способ, и это не удача или случайность, а нечто другое.
Вкратце, если вы хотите инвестировать в мир аукционной недвижимости, необходимо полагаться на того, кто знает эту сферу профессионально и глубоко; иначе вы будете участвовать только в аукционах за объекты недвижимости, которые, безусловно, будут иметь низкую и выгодную цену по сравнению со свободным рынком, но вы также встретите многих других ожесточенных конкурентов, на площадке или онлайн, которые тоже ищут "сделку своей жизни", следуя ложным мифам людей, которые заключили сделки с большим дисконтом, не зная, как им удалось достичь такого "исключительного" результата.
Знание ложных мифов и стратегий гарантирует возможность получить отличную прибыль, не теряя времени. В отличие от обычного человека, который считает, что на аукционе нужно уметь повышать ставки, чтобы демотивировать противника, настоящие инвесторы ждут подходящего момента и ориентируются на объект, который "масса" часто отбрасывает.
Необходимо уметь искать, анализировать и выбирать правильные возможности, имея рядом профессионала с проверенным опытом и надежной сетью продаж, чтобы быстро вернуть купленную недвижимость на рынок и совершить другие сделки.
"Сальдо и аннулирование" — это метод, который позволяет опередить аукцион и отменить залог через несколько шагов:
- Достигнуть соглашения с кредиторами о возврате долга в размере, меньшем, чем первоначальный.
- Избежать того, чтобы недвижимость оказалась на аукционе, где вы потратили бы больше денег из-за присутствия других заинтересованных лиц.
- Если вы достаточно умелы, вы можете перепродать ее по рыночной цене и получить значительную прибыль.
"Сальдо и аннулирование" выгодно для всех участников.
Человек, чья недвижимость заложена, закрывает свои долги и удаляется из списка должников, кроме того, получает деньги, которые может использовать по своему усмотрению.
Инвестор, который покупает недвижимость, приобретает ее по цене ниже рыночной и может перепродать ее по более высокой стоимости, совершив отличную сделку.
Банк и другие кредиторы получают компенсацию в короткие сроки.
"Сальдо и аннулирование" — это отличная возможность, если подойти к ней с подготовкой, стратегией и умом. Необходимо начать с анализа всей долговой ситуации должника, четко обозначив риски.
Ключевые шаги для аннулирования недвижимости:
- Глубокие знания рынка недвижимости.
- Надлежащая оценка потенциала.
- Проверка оценок.
- Контакты и доверенность должника.
- Контакты с различными кредиторами.
- Навыки ведения переговоров для урегулирования долга.
- Способность управления судебными процессами для отказа от требований и завершения процедуры.
- Сеть продаж, способная обеспечить быструю реализацию и максимизировать маржу прибыли.
Для получения дополнительной информации:
